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供需两旺 上周市区新房成交量上涨38% 新增供应上涨超2倍

2020-05-21 06:03:38  

商报记者 周坚洪 数据支持 中指研究院杭州分院

在经过了短暂的“蛰伏”后,上周杭州楼市继续回到上升通道,成交和供应双双大涨,供需两旺。

成交方面,上周(5月11日-5月17日),市区共成交商品房4027套、42。25万平方米,成交套数、面积环比上升38。62%、40。33%。余杭区登顶成交榜首。

供应方面,上周(5月11日-5月17日),市区31个项目共领出59张预售证,新增商品房4487套、48.38万平方米,新增套数、面积环比上升205.86%、169.99%。

开盘方面,上周市区共17个项目开盘,去化表现各有不同。

供应:新增供应上涨超2倍

上周(5月11日-5月17日),市区共31个项目领出59张预售证,新增商品房4487套、48.38万平方米,新增套数、面积环比分别上升205.86%、169.99%。全市总体供应量上升,开发商领取预售证速度大幅加快。

开盘方面,上周共有17个项目开盘,其中有5个首开新盘,分别为凤玺云著府、德信阅杭、滨江拥涛府、越秀天萃名邸、悦风华。开盘项目刚需与改善类兼顾,去化效果各有不同。

位于未来科技城2。0板块的凤玺云著府,首开推出192套高层房源,精装均价29000元/平方米。该批房源意向登记家庭3741户,平均中签率5。13%,开盘当天192套房源全部售罄。

成交:余杭区爆发

上周(5月11日-5月17日),市区共成交商品房4027套、42.25万平方米,成交套数、面积环比上升38.62%、40.33%。

分区域来看,上周余杭区为成交榜首,共成交商品房1177套、12.62万平方米,成交套数、面积环比上升113.22%、112.63%。其次为临安区,成交商品房1005套、10.17万平方米。萧山区成交455套、4.86万平方米,位居第三。

商品住宅方面,上周(5月11日-5月17日)市区共成交商品住宅3104套、35。31万平方米,环比上升42。45%、39。42%。分区域来看,余杭以1069套、11。91万平方米位居榜首。临安区以893套、9。39万平方米位列第二,萧山排在第三。

排行:御清城领跑

上周(5月11日-5月17日),市区成交套数前十项目共成交1167套、11.91万平方米。前十名中,临安4席,余杭区4席,萧山1席,西湖1席。

余杭区的御清城上周共成交173套,位居第一,成交均价19989元/平方米。

余杭区的杭语蓝庭共成交172套,位居第二,成交均价29490元/平方米。

临安区的桃李春风成交146套,位居第三,均价23378元/平方米。

上周新房成交排行榜

排名 楼盘 城区 销量(套) 面积(平方米) 均价(元/平方米)

1御清城余杭1731586319989

2杭语蓝庭余杭1721763529490

3 桃李春风临安1461037323378

4紫雅云邸西湖12919080 29310

5运河云庄余杭10711906 29636

6 玖晟府临安991325616007

7山语四季余杭98970122107

8印象苕溪城临安90879618085

9 时光之宸萧山81723316256

10北樾府临安 72 5207 20606

(责任编辑:王治强 HF013)
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